Застройщики с трудом заключают договоры страхования гражданской ответственности
Комитет по взаимодействию застройщиков и собственников жилища Русского союза строителей обнародовал результаты телефонного опроса застройщиков и узнал, что больше половины из их испытывают трудности со страхованием.
Напомним, что около полугода вспять были ужесточены ужесточения требований к страховым компаниям, страхующим ответственность застройщиков перед дольщиками. Русский альянс строителей провел телефонный опрос 1400 застройщиков из 145 городов Рф, выясняя, как просто им страховать свою ответственность?
Результаты опроса последующие:
- Перестраховались, но с большенными сложностями – 47%
- Не испытывали проблем со страхованием – 33%
- Вступили либо состояли в ОВС – 2%
- ЖСК – 8%
- Употребляют другие кандидатуры страхованию – 5%
- До сего времени не могут застраховаться – 1,5%
- Закончили деятельность как застройщик – 3,5%
Выводы, которые сделал РСС из этого опроса, последующие:
- больше половины застройщиков испытывают трудности с заключением договоров страхования штатской ответственности;
- самые большие трудности испытали юные застройщики и компании, имеющие объекты на нулевой стадии строительства. Некие из их до сего времени не застрахованы и отыскивают другие легитимные методы решения данного вопроса;
- механизмы, другие страхованию штатской ответственности (ОВС и банковская гарантия), как и раньше не нужны.
- только третья часть застройщиков, в подавляющем большинстве это большие компании, относительно расслабленно адаптировались к новым правилам.
В сегодняшнем виде механизм страхования не выгоден ни застройщикам, ни страховым компаниям, ни дольщикам. По закону гражданин может востребовать выплату страховки через полгода после пришествия страхового варианта. Суд, обычно, продолжается еще год. Другими словами в наилучшем случае дольщик получит страховое возмещение через 18 месяцев. В случае банкротства застройщика процесс затягивается до 3.5 лет. Но ведь гражданину необходимы не обесценившиеся за этот период времени средства, а квартира!
«Большая часть заморочек появляется у застройщиков на стадии готовности 70-80%, – отмечает сопредседатель Комитета по взаимодействию застройщиков и собственников жилища РСС Константин Пороцкий. – Естественно, что достроить таковой объект проще и резвее, чем возвратить дольщикам их средства. По нашей оценке раз в год застройщики перечисляют страховым компаниям порядка 100 миллиардов. руб. страховых премий. Этих средств хватило бы для окончания строительства всех проблемных объектов в стране в течение 1,5 лет.
На наш взор, нужно или наделить страховые компании и ОВС правом выступать санатором по отношению к застрахованному ими объекту, т.е. выбирать – выплату по страховому полису либо окончание строительства объекта. Или сделать особый фонд с муниципальным ролью, где аккумулировать страховые взносы, а при появлении заморочек направлять их на достройку объекта.
В свою очередь гражданам, которые пострадали от нерадивых застройщиков нужно дать возможность выбора — страховой выплаты либо получения квартиры, через санацию объекта. Решение этого вопроса, дозволит дать реальную гарантию получения квартиры гражданам, повысит доверие к строительному комплексу и снимет настолько острый вопрос обманутыми дольщиками. Таковой подход мы лицезреем сейчас на примере решения заморочек строительной компании СУ-155. Не все идет гладко, но направление верное».
Не считая того, стоит отметить, что внедрение такового механизма может воздействовать и на понижение банковских ставок. Сейчас из-за больших рисков банки очень без охоты кредитуют жилое строительство. Если появится механизм, гарантирующий достройку объекта, банки могут открыть рынку проектное финансирование, что в свою очередь воздействует на динамику развития строительного комплекса, страхового рынка и банковского сектора, как следствие – всех смежных отраслей и экономики в целом.
По материалам РСС
Солевой бак Барьер, 70 л, цвет синий
Солевой бак нужен для изготовления и хранения раствора поваренной соли для регенерации фильтрующей загрузки умягчителей и функциональных фильтров. В солевой бак засыпается таблетированная соль* для предстоящего использования в процессе регенерации (промывки) фильтрующего материала. Из бака солевой раствор в подходящей концентрации поступает в систему умягчения воды и восстанавливает емкость фильтрующей загрузки.
Состав комплекта:
- Подставка для соли + ножки для подставки
- Трубка 3/8” (2 метра)
- Солевая шахта в сборе
- Держатель для солевой шахты
- Переливной фитинг
Характеристики бака:
- Емкость: 70 л
- Присоединительный размер: 3/8”
- Вес пустого бака: 4 кг
- Высота: 88 см
- Ширина: 33,2 см
- Глубина: 33,2 см
*Таблетированная соль приобретается раздельно.