«Российская строительная неделя» открылась дебатами о Вечном – о земле, жилье и деньгах
9-12 марта в Москве, в Экспоцентре проходит 1-ая за год «самоизоляции» строительная выставка – «Российская строительная неделя». Кроме выставочной экспозиции устроители сформировали необъятную бизнес программку, большая часть которой посвящена вопросам жилищной политики и жилищного строительства.
Открыло 9 марта бизнес программку выставки пленарное заседание на тему «Развитие жилищного строительства в Русской Федерации» - оно прошло с ролью главы Минстроя Рф Ирека Файзуллина, управляющих больших отраслевых объединений и застройщиков.
Ирек Файзуллин напомнил, что к 2024 году каждый десятый метр жилища в Рф должен быть новым, а в 2030 году – каждый 5-ый, при всем этом к 2030 году должен показаться, как минимум, млрд квадратных метров нового жилища. Исходя из этой поставленной президентом Рф задачки и нужно выстраивать всю политику и нормативную базу жилищного строительства. Не считая того, в Минстрое появятся два новых департамента – по всеохватывающему развитию территорий и по промышленной политике. И если в области КРТ уже разработаны несколько документов, в том числе, порядки торгов за застроенные участки и изъятия недвижимости, то в области промышленного строительства нормативной базой много лет уже никто не занимался.
Что касается жилища, то тут благодаря гиганским совместным усилиям законодателей, чиновников, банков и застройщиков удалось остаться на прошлогоднем уровне строительства многоквартирного жилища – сдано в 2020 году 41 млн кВ.м. При всем этом «частники», обойденные сановным вниманием, ипотекой и банковскими продуктами, выстроили фактически столько же – 39 млн. кВ.м. жилища.
При всем этом выступающие отметили, что рост цен на жилище всех модификаций достигнул 15-20% за год: огромную часть в этой цифре составил переход на проектное финансирование, но свою лепту занесла и льготная ипотека, и рост курса рубля, и подорожание стройматериалов. И приостановить прост цен на жилище можно только массовым выводом в продажу очень огромного количества новостроек. Но в ближнем будущем это навряд ли случится, так как 2020 год стал самым провальным исходя из убеждений начала новых строек – и это впрямую аукнется уже в этом и будущем году.
Кстати, в Рф снова кончилась земля – многие застройщики сказали, что они испытывают суровые трудности в получении земляного участка. Другими словами, поля без инфраструктуры особо никому не необходимы, перевод земель заброшенных промзон в статус жилой застройки занимает 1-2 года, а больше ничего и не осталось. Вся надежда – на программку «Стимул», по которой строятся инженерные сети для новых микрорайонов, да на всеохватывающее развитие территорий, когда под снос можно будет забирать целые кварталы устаревшей застройки.
К огорчению, вне зоны внимания участников пленарного заседания – как чиновников, так и застройщиков – остался главный элемент выполнения нацпроекта по жиль: граждане Рф и соответственно их платежеспособный спрос. Ни 1-го аналитического отчета на сей счет представлено не было, как не было и ни 1-го прогноза в разрезе регионов, сколько же им за 10 лет пригодится реально нового жилища и сколько людей способны его приобрести. И, снова же, на сто процентов проигнорировано строительство в малых городках, районных центрах и поселках. Ну и кому из больших застройщиков, выступавших на заседании, могут быть увлекательны проекты на несколько сотен миллионов рублей, практически без прибыли, высотой до 5 этажей, да еще на изношенных коммуникациях? Так что речь, как обычно, шла о Москве, Новосибирске, Краснодаре – и т.д.. Может быть, деловая программка последующих дней даст ответы на эти вопросы.
Декоративная ключница «DIY», 6 ключей
Декоративная ключница DIY навесная — это элегантный и сразу удобный элемент декора прихожей, способный украсить собой большая часть интерьеров. Ключница позволяет собрать все ключи в одном месте и при всем этом прячет их от сторонних глаз. Задняя стена внутренней части изделия оборудована комфортными крючками на 6 ключей. На задней части ключницы предусмотрены проушины для крепления на стенку. Размеры девайса — 18x24,5x5 см.
Преимущества
- Ключница — это приятный и удобный подарок на новоселье.
- Уникальный и симпатичный дизайн.
- Изделие позволяет не растрачивать время на поиски потерянных в доме либо квартире ключей.
- Элегантный девайс для современного интерьера.